главнаякарта сайтаконтакты
Разрешение на строительство

размещена: 16.04.2012

Жилая недвижимость в наши дни представлена различными вариантами: это квартиры в многоэтажных домах, таунхаусы, набирающие популярность, а также коттеджи загородом. Их строительство имеет одну общую особенность: все мероприятия по возведению недвижимости строго регламентируются законами, а также подзаконными актами. Вначале надо будет получить соответствующее разрешение на строительство. Это является подтверждением того, что используемая застройщиком проектная документация полностью соответствует требованиям плана градостроительства конкретного участка земли – проекту межевания или проекту планировки. Имея на руках это разрешение, вы подтверждаете свое право на ведение строительства. Также аналогичный документ требуется при проведении реконструкции капитальных зданий и сооружений.

В любом правиле есть исключения. Существуют они и в случае получения разрешения на строительство. Оно не потребуется, если человек намеревается возвести гараж для использования его в личных нуждах, либо построить дом на земле, которая предназначена для дачного хозяйства или садоводства. К объектам, не требующим разрешения, относятся и объекты, не относящиеся к капитальному строительству, – киоски, торговые палатки, сооружения вспомогательного предназначения. В случае с проведением реконструкции зданий и сооружений, специальное разрешение не потребуется, если при проведении работ конструктивные особенности здания останутся без изменений, и работы не повлекут за собой изменение безопасности и надежности.

Помимо рассмотренных вариантов, согласно законодательству различных субъектов РФ о градостроительной деятельности, существуют и другие случаи, когда получение разрешения на строительство не потребуется. При возведении капитального жилья, однозначно, потребуется получение специального разрешения на строительство. Строительные компании, возводящие жилые дома, таунхаусы, коттеджные поселки, оформляют эти документы самостоятельно. В том случае, если вы решаете строить дом самостоятельно, необходимо лично обратиться в соответствующий орган для оформления разрешения, представив требуемый пакет документов. Их перечень оговорен в Градостроительном кодексе РФ, а именно – в статье 51. Здесь же подробно рассматриваются и многие другие вопросы, относящиеся к разрешению на строительство.

Строительные услуги


Аренда спецтехники

Аренда колесного экскаватора Калининец ЭО-3323

ООО "М - Рент" / Москва
+7 (495) 776 23 16


Строительная компания «Три.АДА.»
г. Люберцы Авиаторов дом 16 офис 324